ポレスター八王子

  • 東京都八王子市万町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 9階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
4,600万円
65.7万円/㎡
相場
3,984万円
56.9万円/㎡
2,893
3,620
4,347
5,074
AI査定結果
推定相場価格
3,984万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,347万円
51.7万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ポレスター八王子
4,600万円（65.7万円/㎡）/ 5階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/274,600万円65.7万円5階 70㎡ 3LDK南
2024/11/223,499万円59.8万円3階 58.56㎡ 2LDK南
2024/10/243,680万円62.8万円3階 58.56㎡ 2LDK南
2024/04/014,980万円71.1万円5階 70㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
ポレスター八王子
八王子市万町
八王子駅7分 4,600万円65.7万円70㎡3LDK5階 / 9階建 南2013年31戸RC
2025/07/04カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 3,180万円52.1万円61㎡2LDK1階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2025/07/05ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,180万円52.6万円60.48㎡2LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2024/03/11サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,690万円50.1万円73.69㎡3LDK4階 / 14階建 北東2010年51戸SRC
2025/07/08サンクレイドル八王子狭間
八王子市椚田町
狭間駅3分 3,488万円54.1万円64.53㎡2SLDK1階 / 9階建 東2016年71戸RC
2024/08/13ヴェルディーク八王子横山町
八王子市横山町
八王子駅9分 3,880万円54.9万円70.7㎡2SLDK6階 / 14階建 南2014年39戸RC
2025/06/24サンクレイドル八王子南町
八王子市南町
八王子駅8分 3,780万円55.3万円68.38㎡3LDK10階 / 13階建 西2012年36戸RC
2025/06/06プレシス八王子
八王子市寺町
八王子駅5分 4,480万円65.8万円68.05㎡3LDK2階 / 15階建 南2014年70戸RC
2024/10/15レーベン八王子GRANDSAGE
八王子市寺町
八王子駅6分 4,490万円73.7万円60.91㎡3LDK8階 / 10階建 東2018年55戸RC
2024/07/16フェアシス八王子新町
八王子市新町
京王八王子駅6分 3,280万円56.5万円58.09㎡2LDK5階 / 8階建 南2014年29戸RC
2025/03/24プラウド八王子明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅3分 5,780万円77.4万円74.71㎡3LDK4階 / 15階建 南東2015年56戸RC
2024/09/17アイディーコート八王子明神町
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅10分 3,980万円51.4万円77.46㎡3LDK4階 / 6階建 南西2009年36戸RC
2025/02/11クオス八王子明神町
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅9分 4,198万円60.0万円70㎡3LDK3階 / 5階建 南東2014年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、八王子市では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は八王子市の平均と比較して15.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
八王子市
57.0万円/㎡
前年比+22.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ポレスター八王子
所在地東京都八王子市万町
交通中央線八王子駅徒歩7分
築年月2013年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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